煙囪定向拆除工程安全技術措施應具備的各種條件：

（1）施工單位應對作業區進行勘測調查，評估煙囪拆除過程中隊相鄰環境可能造成的影響，并選擇最安全的拆除方法。

（2）煙囪拆除作業必須由專人監督負責，其負責人必須具備拆除作業的知識和經驗，且能夠透徹地了解拆除工序和判斷危險情況。

（3）煙囪拆除施工必須編制施工組織設計或者專項施工方案。施工前應向全體作業人員按施工組織設計進行安全技術交底，使全體人員都清楚作業要求。

（4）拆除作業開始前，應先將通往被拆除建筑物中的電源、天然氣（煤氣）管道、供熱管道等支線切斷，或者遷移，不得冒險作業。

（5）拆除的建筑物內有機械設備不能轉移時，應事先搭好堅固的防護棚，然后才能進行上部的拆除。

（6）在用火焰切割法拆除存放過易燃易爆物的容器時，應確保容器內的殘存物質不處于爆炸極限，方可動火。

（7）拆除煙囪工程應始終信號，有專人監護，并在周圍設置圍欄，夜間應掛紅燈示警。

（8）拆除過程中，需用帶照明的電動機械時，必須另設專用配電線路，嚴禁使用被拆除建筑中的電氣線路。

（9）對于建筑改造，當涉及建、構筑物結構的變動及拆除時，應由建設單位提供原設計單位（或具有相應資質的單位）的設計方案，否則不得施工。